家具付き　賃貸アパート情報

Q.331
新生活4月頭分譲賃貸マンションに婚約者と入居予定なのですが、二人とも実家から持...

新生活4月頭分譲賃貸マンションに婚約者と入居予定なのですが、二人とも実家から持ち出すものがなく、大型家電や家具などほとんどの品物を揃えなくてはいけません。大概の量販店は今月が決済＆新生活応援フェアなどでお買い得だと思っているのですが、一度内観しただけで間取りをメジャーなどで図っておらず、鍵は入居日の前日にならないと渡せないといわれています。しかも正式な住所もまだわからずです・・・お互い正社員で仕事をしている身でそうそう休みが合わせられないため、引越しが大変忙しいスケジュールです。そうこうしているうちに4月に入ってしまいそうで、結局入居してから買い揃える・・・ということだけは避けたいのですが、今月中にとりあえず買うだけかって、配送などは後に連絡する！といった方法で新生活グッズを揃えて問題ないでしょうか？また、鍵交換に立ち会うのですが、その際一度中に入れると思うので、洗濯機や冷蔵庫、カーテンサイズなどはそのときに図らせてもらうという事でも問題ないでしょうか？こういった経験がある方やお詳しい方、よろしくお願いします。



A.331
新生活4月頭分譲賃貸マンションに婚約者と入居予定なのですが、二人とも実家から持のベストアンサー

私の場合は新築アパートに入居が決まって、そのアパートが完成した時に不動産やさんにお願いして中に入れてもらいました。そのとき、カーテンのサイズやキッチン周りのサイズを測って、メモしましたよ。特に何にも言われませんでした。引越しの負担はなるべく減らすために、できることから始めたほうがいいですよ。大型電機店には『○○日までとりおきしてください』と伝えましょう。100円ショップも生活グッズは沢山あります。




　 　

Q.332
嫁入り道具新婦側の用意する物結婚後、賃貸マンションに住む予定です。ネットで検索...

嫁入り道具新婦側の用意する物結婚後、賃貸マンションに住む予定です。ネットで検索しても解決できなかったのでどなたか教えて下さい。①嫁入り道具とは家具・家電全て用意していくものですか？（結納金100万もらっています）それとも、キッチン用品や家具や布団だけ？②男性側は敷金・礼金等の住居にかかるお金だけ用意するのですか？住居費用と考えるなら照明やエアコン代も男性負担ですか？みなさんはどうされたか参考にさせて下さい。ちなみに嫁入り道具で車って今時ないですよね？



A.332
嫁入り道具新婦側の用意する物結婚後、賃貸マンションに住む予定です。ネットで検索のベストアンサー

あなたの住んでいる地域の風習によると思います。私の友達は、同じような額の結納金を頂いて自分のタンスからドレッサー　ベッド　台所用品一式（食器にいたるまで）タオルや洗面用具やなどなどなどなど・・・全てそろえていきました。確かに１００万では足りなかったと思います。




　 　

Q.333
搬入だけ引越し業者に頼める?当方30代前半夫婦、子供無しです。4月半ばに賃貸マンシ...

搬入だけ引越し業者に頼める?当方30代前半夫婦、子供無しです。4月半ばに賃貸マンション→新築1戸建てに引越しをします。距離が3km程度で何度も往復可能なのと、なによりお金節約の為、業者に頼まず自分達でしようと思っています。私達夫婦以外に、身内や知人の体力のある男3、4人の手を借ります。4ｔトラックもあります。新居が3階建てでリビングが2階、寝室が3階です。節約の為…と思ってはみたものの、都会のこじんまりとした家で階段幅が狭くて急で、食器棚やタンス等、大きな物が運べるか心配になってきました。そこで質問なのですが、新居の玄関先までは自分達で行い、搬入だけを引越し業者に頼むことってできるのでしょうか？ただ、それぞれの家具を必要な階に持って上がってもらうだけです。それ以外は全部自分達です。そんな都合の良い利用の仕方って可能でしょうか？



A.333
搬入だけ引越し業者に頼める?当方30代前半夫婦、子供無しです。4月半ばに賃貸マンシのベストアンサー

我が家も数年前のちょうど今頃のウィークデーの数時間の間に２km程の距離を、自分で運搬が難しい大型家具、冷蔵庫などだけを運搬してもらいました。値段は２万円チョットだったように覚えています。自分で運んでも、業者が運んでも値段はほとんど変わらないと思います。家具を運ぶ手際のよさは見ていて感心しました。




　
　

Q.334
敷金を正当な額、返してもらう方法現在、賃貸マンションに住んでいます。ここに越し...

敷金を正当な額、返してもらう方法現在、賃貸マンションに住んでいます。ここに越した時に、引越し業者の方が、ここの家主は変人のようなことを言っていました。確かに、細かいことにうるさく、玄関の扉にマグネットをつけないでくださいだの家具には、傷防止のテープを貼ってくださいとマンションの掲示板に書かれています。集合ポストの自宅の部屋番号に、郵便物が誤投函されないようにとテプラでシールを貼っていたら、跡が残ると言われ剥がされました。以前、玄関の鍵を、ヒッキング対策用の鍵に変えてもらいました。費用は、全額こちらで負担したのですが退去の際には、鍵を返却してくださいと言われました。こんなマンションに住んでいるので、引越しの時に、敷金が正当に返ってくるのか心配です。出来れば、少額訴訟をおこさずにしたいと思っています。ちゃんとした業者の方に、マンションの評価（？）をしてもらいたいのですが（この汚れは退化によるものだというように・・・）全くの無知で、何処に相談すればよいのか分かりません。四国に住んでいます。どなたか詳しい方、教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。



A.334
敷金を正当な額、返してもらう方法現在、賃貸マンションに住んでいます。ここに越しのベストアンサー

ちゃんとした業者？かどうかはさておき、①消費者センター②借地貸家人組合③宅地建物取引業協会の四国支部④所轄の県庁の宅建指導班への相談が良いのではないかと考えます。まず、基本的に敷金とは賃貸借契約から生ずる債務の保証金であり、全額返金されるべき性質の金員です。通常の使用に基づいて（何も悪い事をしていない・過失がないこと）損傷したもの、劣化したものは毎月月の家賃にそれらの使用料が含まれていると解釈されるべきで、退去時にリフォーム費用で負担させる事は賃料の二重取りになると判例も出ています。壁に画鋲を打つ事、マグネットをドアに貼ること、云々は日常生活で必要である以上、どんなに契約書に記載していても無効になりますので御安心を下さい。しいて言えば、仮にこれらのキズで負担を強いられましても、それは部分的な補修程度の費用負担であると考えられます。鍵につきましては、貸与されたものである以上、借りたときの当時のカギに戻して返却する事になります。但し、契約書に造作買取請求権を放棄する旨の記載がなければ、新たな鍵をそのまま大家に返却して（所有権を大家に譲る）問題ないはずです。契約したときの仲介業者もしくは管理業者に相談してみてはどうでしょうか？私は神奈川県の不動産業者です。大家を教育するのも私たち業者の仕事ですから・・・




　 　

Q.335
フローリングの賃貸マンションに引っ越しました。フローリングに傷を付けたくないの...

フローリングの賃貸マンションに引っ越しました。フローリングに傷を付けたくないのと、防音対策で絨毯を引こうかと思っています。しかし、絨毯の裏(防音対策絨毯)の裏面はビニールのような感じになっています。その上に重い家具など載せるとかえって色移り等があって汚してしまうと小耳に挟んだのですが、実際はどうでしょうか。経験者の方のお話を伺えると幸いです。宜しくお願いします。



A.335
フローリングの賃貸マンションに引っ越しました。フローリングに傷を付けたくないののベストアンサー

表面がビニールとありますが、フローリング調のクッションフロアーの様ですね。クッションフロアーですと素材がビニールで出来ておりますので重量物を置くと重量物とクッションフロアーとの接点部分が凹んでしまいます。基本的には、重量物（テレビ、冷蔵庫、タンスなど）の置き後は退去時通常の生活する上での「損耗」と解釈され入居者さんが補修する義務はありませんが、今回出来るだけ傷などを付けたくないとの事なので出来れば厚さ１２ミリ程度のコンパネベニア（ホームセンターで売られています）を重量物の大きさに切って敷いたら良いかと思いますよ。現役大家より




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